如何開一家民宿

現(xiàn)代人對于旅游是越來越熱衷了，而提到旅游，就肯定會說到住宿的問題，所以的酒店行業(yè)這兩年呈現(xiàn)出的發(fā)展趨勢是矚目的。但是，近兩年的酒店產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了一些改變，那些傳統(tǒng)的快捷酒店、商務(wù)酒店已經(jīng)不被關(guān)注，民宿這種個性化，溫馨化的住宿場所更受關(guān)注。所以今天，小編就來帶大家了解一下如何開一家民宿？

開一家民宿包含了這么幾個流程：

首先是定位的尋找：

民宿的原本定義是自用住宅的空閑房間，多為家庭副業(yè)，但為了迎合當(dāng)下消費人士的需求，順應(yīng)時代的發(fā)展，很多民宿變成了家庭主業(yè)，開始在裝修風(fēng)格上下起了功夫。所以現(xiàn)如今的民宿有著多樣的類型，比如農(nóng)園民宿、運動民宿、溫泉民宿、景觀民宿等。

對于民宿經(jīng)營者來說，在正式開辦起一家民宿前，應(yīng)該先找準(zhǔn)自己的定位，要做一個怎樣的民宿，提供怎樣的服務(wù)項目?？紤]這一切的基礎(chǔ)是當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，這樣才能給顧客一種完整感。

其次是費用的預(yù)估：

現(xiàn)代人喜歡住民宿的根本原因并不是類似于自家家庭的裝飾，而是蘊含著當(dāng)?shù)仫L(fēng)格的裝修元素。所以不管是自己的住所，還是租賃的房間，都不能當(dāng)成民宿直接使用，而是需要進行一定的裝修打扮。

因此，民宿項目的前期運營費用就包含了硬裝、軟裝、設(shè)備采用、生活用品、水電費用等項目，另外還有人工成本，如果經(jīng)營者想自己管理，那人工費可以不要。另外，如果是租賃的民宿門店，那就還有租賃費的繳納。

然后是選址的確立：

和大部分酒店、旅館一樣，一個合適的選址在一定程度上決定了民宿的存亡。民宿的選址和酒店一樣，要求周邊設(shè)施完善，盡量有超市、步行街、餐飲店等項目。不過不同點在于，民宿要盡量靠近景點，而不是繁華商業(yè)中心處。

另外，民宿要考慮到小區(qū)自身的時間要求。像有些小區(qū)設(shè)立了門禁，對于客人來說就格外麻煩。

如何開一家民宿？民宿說起來是自家的房子，但其實經(jīng)營起來并不是那么地簡單，作為經(jīng)營者，應(yīng)該在裝修、選址、價格預(yù)算方面都做好準(zhǔn)備，才能應(yīng)對好接下來可能出現(xiàn)的各種問題。如果意向者暫時找不到方向，可以采用加盟民宿品牌的方式，減少自己的市場探索時間。