“品牌先行”提升加盟價(jià)值 鉑濤集團(tuán)斬獲“加盟方優(yōu)選酒店管理集團(tuán)”大獎(jiǎng)

3月27-28日，第十九屆文旅全球論壇在海南省三亞市召開，鉑濤集團(tuán)受邀出席該論壇。并在同期舉行的第十九屆飯店金馬獎(jiǎng)盛典中，鉑濤集團(tuán)榮獲“加盟方優(yōu)選酒店管理集團(tuán)”大獎(jiǎng)。同時(shí)，鉑濤旗下希岸酒店品牌榮獲“蕞具加盟價(jià)值酒店獎(jiǎng)”、希岸酒店CEO陸斯云女士榮獲“酒店業(yè)杰出總裁”榮譽(yù)；ZMAX榮獲“新銳酒店品牌”、潮漫榮獲“發(fā)展?jié)摿ο蠕h商旅酒店品牌”、ZMAX和潮漫品牌主理人/CEO黃玄女士榮獲“酒店業(yè)新領(lǐng)軍人物”榮譽(yù)。

經(jīng)過19年的積蓄和沉淀，文旅全球論壇已在亞太地區(qū)乃至全球享譽(yù)盛名。本屆論壇獲得了三亞市人民政府、飯店雜志社、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)，以及聯(lián)合國(guó)世界旅游組織、文化和旅游部數(shù)據(jù)中心等組織和單位的支持，來自地產(chǎn)、旅游、酒店等領(lǐng)域的企業(yè)家和學(xué)者逾2000人濟(jì)濟(jì)一堂，共同探討酒店及旅游業(yè)深刻前沿的話題。

文旅全球論壇

論壇期間，鉑濤集團(tuán)商務(wù)部總裁林星宇女士，以“助力酒店資產(chǎn)價(jià)值提升”及“酒店品牌賦能物業(yè)”為主題，分享了鉑濤集團(tuán)的成功經(jīng)驗(yàn)，不僅給行業(yè)提供了合格的借鑒思路，而且增強(qiáng)了地產(chǎn)、加盟機(jī)構(gòu)、酒管公司與鉑濤集團(tuán)合作的信心。

鉑濤集團(tuán)商務(wù)部總裁林星宇女士發(fā)言

“品牌先行”讓酒店資產(chǎn)價(jià)值更大化

中高端酒店市場(chǎng)正處于一個(gè)風(fēng)口，第1太平戴維斯近日發(fā)布的《酒店市場(chǎng)交易報(bào)告》指出，2019年至2022年間，酒店預(yù)計(jì)新增三星級(jí)以上酒店客房約17.7萬間，一二線城市及各中小城市均對(duì)中高端酒店青睞有加。

另一方面，酒店的創(chuàng)業(yè)者、運(yùn)營(yíng)者們也在思考，激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，中端酒店基礎(chǔ)功能趨同的現(xiàn)實(shí)下，如何提升酒店資產(chǎn)的價(jià)值，如何把蛋糕做大？

在名為“重構(gòu)”的開拓者圓桌峰會(huì)上，林星宇女士表示：“酒店是重要的商業(yè)資產(chǎn)之一，在傳統(tǒng)酒店經(jīng)營(yíng)賽道里，大家都是靠創(chuàng)業(yè)能力與運(yùn)營(yíng)能力來驅(qū)動(dòng)價(jià)值，拿到的都是這個(gè)池子里的平均實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。對(duì)于中端酒店而言，目前在運(yùn)營(yíng)效率上持續(xù)提升的空間已非常有限。隨著90后已慢慢成為酒店體驗(yàn)的主力人群，他們對(duì)基礎(chǔ)需求的權(quán)重越來越小，個(gè)性化需求的權(quán)重越來越大。因此抓住消費(fèi)者的心理需求，讓產(chǎn)品能夠頻繁地與之互動(dòng)，取得消費(fèi)者的時(shí)間資源，這樣才能帶來更多的溢價(jià)?！?/span>

在規(guī)?；蜆?biāo)準(zhǔn)化的連鎖行業(yè)里，以滿足個(gè)性化需求來實(shí)現(xiàn)更高的資產(chǎn)溢價(jià)并不容易。林星宇女士介紹，基于這個(gè)命題，鉑濤集團(tuán)區(qū)別于傳統(tǒng)模式，在行業(yè)內(nèi)較早提出”品牌先行”的經(jīng)營(yíng)理念，在股權(quán)與管理層面進(jìn)行了大膽創(chuàng)立。集團(tuán)作為眾創(chuàng)平臺(tái)孵化出一個(gè)個(gè)團(tuán)隊(duì)，獨(dú)立的團(tuán)隊(duì)洞察某一圈子人群特定的喜好和取向，確定品牌價(jià)值，再以此來制定產(chǎn)品。因此，有別于一般的酒店集團(tuán)，鉑濤集團(tuán)不靠加盟或運(yùn)營(yíng)能力來驅(qū)動(dòng)，“品牌先行”是提升集團(tuán)及旗下酒店資產(chǎn)價(jià)值的核心驅(qū)動(dòng)力。

鉑濤旗下的、希岸、喆啡、ZMAX等酒店都是“品牌先行”理念的典型代表。目前，簽約超千家，開業(yè)超500家；喆啡酒店開業(yè)210多家，簽約超450家；希岸酒店開業(yè)超180家，簽約超480家。

“我們非常成功地在連鎖經(jīng)營(yíng)模式中，找到一條可以滿足個(gè)性化需求的實(shí)現(xiàn)路徑。不管未來的市場(chǎng)怎么走，消費(fèi)者怎么變，只要我們能持續(xù)與消費(fèi)者產(chǎn)生互動(dòng)和共鳴，我們的品牌資產(chǎn)價(jià)值就會(huì)提升?！绷中怯钆勘硎尽?/span>

希岸酒店

喆·啡酒店

品牌力賦能物業(yè)

房地產(chǎn)在過去30年迅猛發(fā)展，但隨著樓市趨于平穩(wěn)發(fā)展，存量物業(yè)已逐漸成為有待挖掘的金礦。據(jù)自然資源部數(shù)據(jù)，目前全國(guó)盤活存量土地已經(jīng)占年度新增建設(shè)用地指標(biāo)的75％。另?yè)?jù)公開資料，僅核心城市就有約1億平方米的存量物業(yè)需要改造，市場(chǎng)需求旺盛。酒店品牌如何賦能存量物業(yè)，也是這次圓桌討論的重點(diǎn)話題之一。

林星宇女士表示，鉑濤憑借多年積累的品牌管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，給商業(yè)地產(chǎn)提供合格的運(yùn)營(yíng)內(nèi)容，并結(jié)合“專業(yè)選址、智慧之選測(cè)算、工程管理、動(dòng)態(tài)運(yùn)營(yíng)管理”這四點(diǎn)，形成從前端到后端一條龍酒店的資產(chǎn)管理，將品牌所要向市場(chǎng)傳達(dá)的內(nèi)容具象化，以達(dá)成品牌賦能物業(yè)，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

據(jù)了解，鉑濤與富力地產(chǎn)、辰龍地產(chǎn)等多個(gè)知名房企的項(xiàng)目已經(jīng)落地。位于武漢東湖高新區(qū)的光谷H+項(xiàng)目，已和鉑濤集團(tuán)、萬達(dá)酒店聯(lián)合，打造酒店群復(fù)式資產(chǎn)?！般K濤以品牌資產(chǎn)為核心驅(qū)動(dòng)力，與地產(chǎn)商、酒管公司形成互補(bǔ)，將會(huì)更好發(fā)揮我們?cè)谥卸司频?、?jīng)濟(jì)型酒店上豐富的產(chǎn)品線、不同調(diào)性的品牌內(nèi)容優(yōu)勢(shì)，再加上集團(tuán)化的品牌管理和運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有利于激活存量和增量物業(yè)的價(jià)值，提升資產(chǎn)的溢價(jià)?！绷中怯钆空f。

鉑濤集團(tuán)獲

“智慧之選方優(yōu)選酒店管理集團(tuán)”大獎(jiǎng)

在此次論壇同期舉行的“第十九屆飯店金馬獎(jiǎng)”盛典中，鉑濤集團(tuán)榮獲“智慧之選方優(yōu)選酒店管理集團(tuán)”大獎(jiǎng)。

鉑濤集團(tuán)榮獲“智慧之選方優(yōu)選酒店管理集團(tuán)”大獎(jiǎng)

鉑濤旗下希岸酒店品牌榮獲“蕞具智慧之選價(jià)值酒店獎(jiǎng)”

希岸酒店CEO陸斯云女士榮獲“酒店業(yè)杰出總裁”榮譽(yù)

ZMAX榮獲“新銳酒店品牌”

潮漫榮獲“發(fā)展?jié)摿ο蠕h商旅酒店品牌”

ZMAX和潮漫品牌主理人/CEO黃玄女士

榮獲“酒店業(yè)新領(lǐng)軍人物”榮譽(yù)

飯店金馬獎(jiǎng)由原旅游局局長(zhǎng)劉毅先生倡導(dǎo)發(fā)起創(chuàng)辦，飯店雜志社組織并發(fā)布，是全球酒店及旅游業(yè)至高榮譽(yù)之一，也是行業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，被媒體喻為大文旅產(chǎn)業(yè)的“奧斯卡”。經(jīng)過初評(píng)、專業(yè)測(cè)評(píng)、大眾及評(píng)委投票等環(huán)節(jié)，鉑濤集團(tuán)獲此殊榮，這是業(yè)內(nèi)對(duì)于鉑濤的肯定，也是鉑濤多年來深耕品牌、服務(wù)智慧之選人和消費(fèi)者的回饋。