如何 正確合理選擇汗蒸房店址

????? 首先是硬件指標：
????? 1.? 面積：使用面積要達到120平方米以上（面積越大則更好，）。當然也要根據(jù)實際情況，源之潤在施工時也同樣主意這些問題，不僅要做到足夠的空間而且要做到空間的合理利用。
????? 2.? 門面：門面宜開闊，門面宜通暢，盡量避免遮擋物，停車位宜充足。這一點上一定要考慮消費人群。
????? 3.? 位置：很好是臨街一樓，店址很好選擇在文化和消費層汗蒸房次相對較高的居民集中社區(qū)，靠近集大賣場、銀行、郵局、活動鈦項鏈中心、醫(yī)院、大型餐飲中心或者國際連鎖（如：漢堡店、炸雞店）更佳。店址選擇不必強求以商業(yè)旺鋪為選擇標準。在源之潤的汗蒸房案例中，位置選擇的不同，經(jīng)營策略也要相應(yīng)的調(diào)整。
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????? 還有很多方面是需要我們?nèi)フJ意的：

????? ①? 周邊同等行業(yè)競爭對手的情況，如果是周邊同行業(yè)競爭對手超過三家，而居民區(qū)相對較少，人口流量不是很大，就要考慮不選擇為佳。源之潤在經(jīng)營上一直強調(diào)錯位經(jīng)營，不鼓勵扎堆經(jīng)營，往往會形成惡性競爭。
????? ②? 停車位是很重要的：在選址時，要考慮停車位，這是任何一個公共集結(jié)場所必須的。
??????? 在選址期間，要充分利用市場調(diào)查結(jié)果作為選址依據(jù)。
????? ③? 房屋的結(jié)構(gòu)要安全，供電容量及其是否有拆遷計劃等。由于在開展活動時要舉行現(xiàn)場show，將會有大量人群參與，有可能會影響至左鄰右舍的正?；顒樱柲M器以要事先處理好左鄰右舍、物業(yè)、城管的關(guān)系，以避免經(jīng)營過程中出現(xiàn)不必要的糾紛。
????? ④? 要把握好人口流量與車輛流量的區(qū)分，追求較高的人口流量，避免高車輛流量造成主要目標消費群的行動不便。
????? ⑤? 要把握好商業(yè)區(qū)與居民區(qū)的結(jié)合，追求相對穩(wěn)定的顧客群，無須將店址設(shè)于特別鬧市區(qū)。
????? ⑥? 在選址時，要考慮租金因素，在經(jīng)營中租金直接影響及資金回籠期間，一般來說，租金處在本地租金水平的中檔是可以接受的。
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????? 是不是以上的了解您對汗蒸房的選址工作有了一定的了解呢？

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