旅游業(yè)是近年來(lái)很是流行的產(chǎn)業(yè)，旅行途中的所見(jiàn)所聞對(duì)于改變心情、調(diào)節(jié)身心有重要作用，因此很多旅游愛(ài)好者都選擇民宿作為寄宿之地，體驗(yàn)一把當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗人情，也節(jié)約一下旅游資金，一舉兩得。如果您也有合適的房產(chǎn)的話(huà)，且民宿周邊環(huán)境合適，開(kāi)一家民宿未嘗不可。當(dāng)然，民宿雖然前景光明，但前期也是需要資金投入改造的，開(kāi)一家民宿預(yù)算多少錢(qián)？一起來(lái)分析一下。

民宿的開(kāi)店預(yù)算分為內(nèi)外兩部分，外指的是對(duì)建筑格局的改變，或者說(shuō)再建；內(nèi)指的是建筑內(nèi)部的裝修部分。

1、外部預(yù)算

想開(kāi)一家民宿，首先要有合適的房產(chǎn)。如果是用舊房直接進(jìn)行改造的話(huà)，那么建筑改造的程度越大，需要的造價(jià)越高。若是對(duì)建筑的外形、外立面以及面積改造的話(huà)，大概需要每平米800——1000人民幣左右的成本。值得說(shuō)明的是，若建筑本身為木樓或者土坯房的話(huà)，需要先對(duì)建筑進(jìn)行加固處理，然后改造。在所有的裝修改造過(guò)程中，傳統(tǒng)古建筑風(fēng)格的改造需要的資金成本更高。

也有沒(méi)有固定房產(chǎn)需要重建的情況，這種狀況下，按照行業(yè)主體造價(jià)計(jì)算，一般每平米造價(jià)在800——1000人民幣左右，和建筑改造造價(jià)類(lèi)同，因此能進(jìn)行改造就不要進(jìn)行重建，這樣所需成本會(huì)更低一些。

2、內(nèi)部預(yù)算

民宿的室內(nèi)裝修成果好與不好，是影響客戶(hù)感官的直接因素，也是經(jīng)營(yíng)者尤其需要重視的因素。室內(nèi)裝修有軟裝和硬裝之分，軟裝指的是吊頂、墻壁、地板等方面的裝修，而軟裝指的是家具、飾品方面的選擇等等。

一家定位中低端消費(fèi)的民宿，可以在原本基礎(chǔ)上進(jìn)行軟裝改造，特別粗糙的地方以特色飾品加以修飾，成本在大約每平米700—900人民幣左右。

若需要走中高端路線(xiàn)，按照4星級(jí)酒店的裝修標(biāo)準(zhǔn)操作，預(yù)計(jì)造價(jià)每平米1500——2000人民幣。

3、設(shè)計(jì)成本

縱覽全國(guó)各地的民宿可以發(fā)現(xiàn)，民宿大多是風(fēng)格迥異卻又特色鮮明的，很多都是按照當(dāng)?shù)氐拿袂榛蛘叻慨a(chǎn)特性量身定制的。為了展現(xiàn)好的成果，需要有出色設(shè)計(jì)師的加持，民宿經(jīng)營(yíng)者自然需要付費(fèi)，大約每平米80—250人民幣。

開(kāi)一家民宿預(yù)算多少錢(qián)？沒(méi)有七八十萬(wàn)元左右的成本，很難將民宿產(chǎn)業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)下去。當(dāng)然，每個(gè)人的房產(chǎn)條件不同，需要的資金數(shù)目也只是參考之用。